Financiamento

Existem bancos fazendo o financiamento para estrangeiros.

Documentação Necessária

  • 4 Cartas de Referência – podem ser cartões de crédito, fianciamento de carro, ou algo que tenha sido comprado à prazo com saldo devedor ou quitado.
  • Cópia do Visto e do Passaporte válidos.
  • 3 Meses de Extrato Bancário mostrando o dinheiro da compra do imovel.
  • Carta do Contador dizendo que seu imóvel residêncial estáa quitado caso esteja.
  • Cópia da Licensa do contador no Brasil.
  • Cópia do IPTU residencial (último), caso seja dono do imóvel.
  • Carta de Empregador declarando o salário dos ultimos 3 anos.

*Fornecemos os modelos dessas cartas acima já em ingles quando a aplicação para o financiamento for submetida.

Detalhes do Financiamento

  • 30% de entrada (Minimo para Casa)
  • 40% para apartamento
  • Juros de +/- 4.8%, Fixo por 30 anos ou +/- 3.9% por 15 anos.

Essa é uma taxa promocional que o banco está fazendo por tempo limitado. A taxa normal fora da promoção é 7.125%.

A taxa promocional é a mesma que americanos tem que é diferente de quanto estrangeiros pagam, por isso essa é uma ótima oportunidade.

Fechamento

O Fechamento acontece em até 45 dias, e este processo acarreta custos como:

  • Cartorio,
  • Notário,
  • Banco,
  • Governo,
  • Escritura,
  • IPTU,

Esse custo de fechamento gira em torno de 3% ate 5% do valor do financiamento, igual no Brasil quando se compra um imovel e tem as despezas de transferência e escritura. Essa transação é feita no dia do fechamento, no dia da entrega da chave do imovel.

Imoveis Orlando está à disposição para lhe ajudar a fazer o melhor investimento nos Estados Unidos.

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